近日，据中原地产研究部数据显示，2025年5月，香港整体楼宇买卖合约登记（含住宅、车位及工商铺物业）录得6442宗及498.45亿港元，较4月下降10.9%及0.5%，宗数创近3个月新低，金额则为近6个月次高。4月全球金融市场受美国对等关税政策冲击，叠加中美关系紧张，导致市场观望情绪升温。
受内地降息降准、中美关税互降及新盘热销等利好因素推动，预计6月登记量有望回升至7000宗水平。上半年整体买卖量或达3.65万宗，同比增幅超10%，创2021年下半年以来新高。
分市场看，5月一手住宅成交1665宗，环比升4.3%，西沙SIERRA SEA项目两期累计售出超1,500宗，位列当月销冠。二手住宅则录3,244宗，环比降15.4%，受关税战及新盘分流影响明显。太古城、嘉湖山庄等大型屋苑成交量均现下滑，其中太古城58宗成交中含27宗内部转让。
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